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Appartement à vendre 2 pièces - 57,54 m2 LENS - 62

Ref : 1232

124 020 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 57.54 m2 - LENS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

LENS Coup de cœur ! Spacieux T2 de 59 m² avec ASCENSEUR, balcon, cave et garage
Au sein de la résidence Les Terrasses et Jardins, à deux pas du centre-ville et des axes autoroutiers tout en profitant d'un cadre arboré, calme et parfaitement entretenu, je vous propose ce bel appartement en excellent état, prêt à poser vos valises.
Situé au 3 étage desservi par ascenseur, il offre un vaste séjour lumineux de près de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants et classe énergétique C pas de mauvaise surprise sur les factures.
Le petit plus : une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien.
Résidence paisible et sécurisée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement de plain-pied dès la sortie de l'ascenseur parfait pour qui recherche le confort sans contrainte d'escaliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/11/2022

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