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Maison à vendre 8 pièces - 168,95 m² ESTEVELLES - 62

Ref : 1170

373 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

108 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 168.95 m2 - ESTEVELLES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim

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Description

VILLA D'EXCEPTION CONSTRUCTION 2009 DE QUALITÉ TERRAIN DE 811 m²

Érigée en 2009 par un maître d'œuvre belge reconnu, cette villa individuelle haut de gamme de 153 m² vous séduira dès le premier regard.

Un intérieur généreux et fonctionnel
Vaste hall d'entrée, salon-séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité (17 m²), suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif, seconde salle de bains, 3 chambres, bureau, buanderie et garage. Un agencement pensé pour un confort de vie optimal.

Des prestations tournées vers l'avenir

Pompe à chaleur réversible chauffage et climatisation
Panneaux solaires avec contrat de revente EDF un revenu complémentaire de 1 400 à 1 600 €/an
Récupérateur d'eau de pluie
Cumulus thermodynamique
Double vitrage PVC volets roulants électriques
Tout-à-l'égout conforme

Un extérieur de charme
Terrain de 811 m² entièrement clôturé et arboré, piscine hors-sol, grande terrasse couverte par une pergola, cuisine d'été aménagée Un véritable art de vivre, été comme hiver.

Taxe foncière : environ 2 000 €/an
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Vue globale

Surface totale : 811 m²
Surface habitable : 169,0 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (16,3 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Séjour (49,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Palier (8 m²)
- Suite parentale (14,8 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Salle de bain (5,3 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Garage
- Terrasse (60 m²)
- Chalet (12 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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