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maison à vendre 4 pièces - 102,45 m2 ANGRES - 62

Ref : 161

194 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.45 m2 - ANGRES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Venez découvrir avec votre agence Century 21 NLGIM, cette maison de type 5 comprenant;
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granules, une cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre ou un bureau, une salle de bains et un wc.
A l'étage: Une pièce palière, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce pouvant servir de salle d'eau(quelques travaux à finaliser).
Vous pourrez découvrir pour sublimer le tout un jardin, une terrasse, un garage et une belle cave.
Idéalement située sur la commune de Angres et donnant un accès privatif à la rivière.
Alors n'hésitez plus contactez Clément au 06.50.62.66.94.
Prix de vente frais d'agence inclus: 194 250 €uros (dont 5% honoraires)
Les diagnostics sont en cour de réalisation.
La rue n'est pas reliée au tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,6 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique

À savoir

  • Travaux récents : Isnsert à grannules 2017. Une salle d'eau en cour , la faience sur place. Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Exterieur à faire, sera réalisé pour fin juin. Finition de la maison à partir du lundi 20 Juin. Fosse septique.
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2022

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