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maison à vendre 7 pièces - 246 m2 LIEVIN - 62

Ref : 252

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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maison à vendre - 7 pièces - 246.0 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Nouveauté chez votre agence Century 21 NLGIM.

Ancien commerce rénové en habitation avec de beaux volumes.
Idéal investisseur, possibilité de séparer en plusieurs logements ( plans 3D déjà établis )

Au rez-de-chaussée vous y trouverez deux belles pièces sur le devant pouvant servir pour une profession libérale ou magasin.
Dans la continuité un wc, une salle de billard , une grande pièce de vie ouverte avec séjour , salle à manger et cuisine équipée .

Au 1 er étage s'y trouve 4 chambres, un bureau , un 2ème wc, une belle salle de bains avec double vasque , douche et baignoire.

Des combles aménageables, un grand garage, jardin et une cave complètent ce bien.

Rénovation à conforter, prix négociable!

N'attendez plus pour ce bien avec beaucoup de potentiel !
Contactez Kim au 06.50.66.24.67 pour toutes demandes de renseignements ou visites.

Prix de vente frais d'agence inclus 355 000 euros.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 443,3 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (8,3 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Salle de bains (16,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (14,1 m2)
    • Comble amenageable (53,4 m2)
    • Garage (61,1 m2)
    • Arrière cuisine (17,5 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Couloir bis (10 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • 2 eme piece boulangerie (19,5 m2)
    • 1er piece boulangerie (33,9 m2)
    • Comble amenageable (53,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2719,0 € et 3679,0 € pour 2022

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