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maison à vendre 3 pièces - 74,49 m2 ANNAY - 62

Ref : 442

148 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 3 pièces - 74.49 m2 - ANNAY - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANNAY, un havre de paix idéal pour une vie de famille équilibrée Avec ses 75 m² judicieusement agencés, cette maison offre un espace de vie accueillant et lumineux. Composée de 2 chambres spacieuses à l'étage, elle est parfaite pour accueillir confortablement votre famille. La surface des chambres est optimisée pour le repos et la tranquillité, avec respectivement 10.75 m² et 9.15 m².

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le garage privé ajoute une commodité notable, sécurisant votre véhicule ou servant d'espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité des lignes de bus, cette maison offre une excellente connexion aux diverses commodités locales et facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison à ANNAY est une invitation à profiter du confort et de la tranquillité, tout en restant connecté aux facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial.

Prix de vente frais d'agence inclus 148 400 €uros (dont 6% d'honoraires soit 8 400€uros)

Pour tout renseignement et demande de visite contactez kim au 06.50.66.24.67.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Grenier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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