Maison à vendre 3 pièces - 39,68 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
Ref : 934
198 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 190500€
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Description
Jolie maison lumineuse au cœur du quartier du Grand Lac - Village Pierre & Vacances de Belle Dune
Investissez dans cette charmante maison, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Belle Dune. Avec ses 2 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir jusqu'à 6 personnes, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur un espace paysager et le grand lac, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Entièrement équipée, prête à accueillir les futurs locataires.
Opportunité d'investissement :
La maison est vendue mobilier inclus.
Sous bail Pierre & Vacances, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une clientèle régulière.
Loyers annuels nets de charges (hors taxe foncière et gros travaux) s'élevant à 9 395€, garantissant un revenu stable et attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.
Contactez Sophie au 06-09-78-65-21.
Investissez dans cette charmante maison, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Belle Dune. Avec ses 2 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir jusqu'à 6 personnes, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur un espace paysager et le grand lac, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Entièrement équipée, prête à accueillir les futurs locataires.
Opportunité d'investissement :
La maison est vendue mobilier inclus.
Sous bail Pierre & Vacances, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une clientèle régulière.
Loyers annuels nets de charges (hors taxe foncière et gros travaux) s'élevant à 9 395€, garantissant un revenu stable et attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.
Contactez Sophie au 06-09-78-65-21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Hall (2,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard sous escalier (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 710 €
- Charges de copropriété : 763 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 763,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/11/2024
Bien proposé par
Sophie
delforge
EI, agent commercial (RSAC 829620988)
