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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,06 m2 LENS - 62

Ref : 605

89 460 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84000€
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.06 m2 - LENS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À Lens, une opportunité rare à saisir sans attendre !
Vous rêvez d'un appartement lumineux, pratique, au cœur de la ville, avec un prix qui fait plaisir à votre porte-monnaie ? C'est maintenant ou jamais !
Situé en plein centre de Lens, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 67 m² vous attend pour poser vos valises. Pensé pour le confort du quotidien, il vous séduira dès la première visite !
Ce qu'on aime :
Un hall d'entrée accueillant pour se sentir chez soi dès les premiers pas
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux chambres spacieuses pour toute la famille ou un bureau
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé
Une cave pratique pour tout stocker
Et surtout... un garage pour votre tranquillité au quotidien
À deux pas des commerces, des écoles, des transports vous profitez ici d'un cadre de vie agréable et recherché.
Le + du moment ? Son prix est en baisse ! Et oui, seulement 89 460 € FAI Une belle affaire à saisir rapidement pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ !
Ne laissez pas passer cette opportunité : les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles sur Lens. Cet appartement a tout pour plaire, et c'est peut-être le début d'une nouvelle histoire pour vous
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite express. On vous ouvre les portes avec le sourire !

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756,0 € et 1022,0 € pour 2021

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