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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,06 m2 LENS - 62

Ref : 605

73 485 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 69000€
59 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.06 m2 - LENS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

NOUVEAU PRIX À Lens, une belle opportunité à ne pas manquer !

Situé en plein centre-ville, cet appartement T3 de 67 m² dans une résidence sécurisée offre un excellent rapport qualité/prix, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

Ce qu'on aime :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Garage fermé + cave
Tout à proximité : commerces, écoles, transports

Nouveau prix : 73 485€ FAI
Un prix ajusté pour tenir compte d'un DPE en E, mais un vrai potentiel de valorisation à moyen terme.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756,0 € et 1022,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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