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Maison à vendre 12 pièces - 237 m2 BULLY LES MINES - 62

Ref : 889

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 12 pièces - 237.0 m2 - BULLY LES MINES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

NOUVEAUTÉ À BULLY-LES-MINES IMMEUBLE DE 237 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et rentabilité ? Cet immeuble de 237 m² habitables érigé sur 365 m² de terrain est fait pour vous !

Il se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison attenante de 2 chambres avec entrée indépendante, idéale pour :

Location immédiate et génération de revenus complémentaires
Extension de la maison principale selon vos besoins (famille nombreuse, espace professionnel, etc.)
Création d'un projet bi-familial ou d'investissement locatif (colocation, location meublée, etc.)

Situé dans un secteur calme de Bully-les-Mines, proche des commodités et axes principaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale modulable ou un projet patrimonial rentable.

Astuce acquéreur : l'achat peut se faire par le biais de la cession de la SCI, offrant une réduction notable des frais de notaire.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Ancienne boutique (36,6 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bain (13,2 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Bureau (23,3 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Entrée secondaire (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Cour (32,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 3416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23824kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/11/2022

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