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Maison à vendre 5 pièces - 94,02 m2 ANGRES - 62

Ref : 872

277 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
59 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.02 m2 - ANGRES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À VENDRE Maison semi plain-pied 94 m² avec jardin et terrasse carrelée

Venez découvrir cette maison semi plain-pied de 94 m², idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles comme les jeunes couples.

**Au rez-de-chaussée :**

Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donnant sur un séjour convivial avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin agréable,
Une chambre spacieuse d'environ 12,57 m² avec dressing intégré,
Une salle de bain avec baignoire et double vasque,
Un garde-manger et un WC indépendant.

**À l'étage :**

Trois chambres, dont deux mansardées,
Une salle d'eau
Un espace de stockage pratique.

**Les + :**
Combles isolés avec accès par deux trappes,
Récupérateur d'eau
Maison bien entretenue et à fort potentiel.

PRIX : 277 000€ FAI

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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2025

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