Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,39 m² LENS - 62

Appartement T3 de 63 m² Résidence sécurisée avec ascenseur

Un appartement qui vous simplifie la vie dès le premier jour.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 63 m² réunit les essentiels recherchés aujourd'hui : luminosité, fonctionnalité, extérieur et stationnement. Un bien prêt à vivre, sans perte de temps ni travaux, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement fiable.

Dès l'entrée, l'agencement fait la différence. Chaque espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une utilisation logique des volumes. Ici, rien n'est perdu, tout est pensé pour un quotidien simple et efficace.

Le séjour de 25 m² constitue le véritable point fort de l'appartement. Spacieux et lumineux grâce à son exposition ouest, il vous offre une ambiance chaleureuse en fin de journée. Vous profitez d'un espace de vie agréable, facile à aménager, que ce soit pour vos moments de détente ou pour recevoir. Salon et espace repas trouvent naturellement leur place, sans compromis.

Le balcon prolonge cet espace de vie et apporte un vrai plus au quotidien. Vous bénéficiez d'un extérieur exploitable : prendre l'air, déjeuner dehors, ou simplement profiter d'un moment calme après votre journée. Ce détail change concrètement votre confort de vie.

Côté nuit, les deux chambres offrent une vraie flexibilité. Chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail : vous adaptez l'appartement à votre mode de vie, sans contrainte. C'est un atout essentiel aujourd'hui.

La salle de bain, moderne et fonctionnelle, répond aux attentes actuelles. Les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire, notamment en vie de famille ou en cas de réception.

Le stationnement extérieur privatif est un avantage immédiat. Vous rentrez chez vous sans stress, sans perdre de temps à chercher une place. Un gain de confort quotidien souvent sous-estimé jusqu'à ce qu'on y soit habitué.

La résidence elle-même renforce l'intérêt du bien. Sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, elle garantit un cadre de vie serein et accessible à tous. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, ces critères sont aujourd'hui essentiels et recherchés.

L'emplacement complète parfaitement l'ensemble. À proximité immédiate : écoles, commerces et transports. Vous gagnez en praticité, vous réduisez vos déplacements, et vous facilitez votre organisation au quotidien.

Sur le marché actuel, les appartements réunissant ces critères partent rapidement : surface optimisée, extérieur, stationnement et résidence sécurisée. Ce type de bien est recherché, autant par les acquéreurs que par les investisseurs.

Proposé au prix de 148 500 € frais d'agence inclus, cet appartement représente une opportunité cohérente au regard de ses prestations et de son emplacement.

Attendre, c'est prendre le risque de voir passer un bien complet, prêt à vivre et sans mauvaise surprise.

Une visite vous permettra de valider rapidement son potentiel et de vous projeter concrètement.