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Maison à vendre 7 pièces - 105,31 m2 HENIN BEAUMONT - 62

Ref : 1375

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
110 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 105.31 m2 - HENIN BEAUMONT - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Posez vos valises, il n'y a rien à faire !
Construite en 2020 ce pavillon aux normes RT2012, cette maison de 105 m² se trouve dans un lotissement calme d'Hénin-Beaumont. Elle offre le confort du neuf sans les délais ni les imprévus d'une construction.
Le plus : une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe tout le nécessaire au quotidien :
un lumineux séjour de 38 m² avec cuisine ouverte ;
une chambre ;
une salle d'eau avec douche et WC ;
une buanderie.
C'est idéal pour recevoir des parents âgés, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou anticiper l'avenir en toute sérénité.
À l'étage, l'espace nuit :
une suite parentale avec dressing ;
trois chambres ;
une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur :
un terrain de 315 m² ;
une terrasse et un jardin ;
deux places de stationnement privatives.
Les atouts à retenir :
aucun travaux à prévoir : maison récente, entretenue et prête à vivre ;
chauffage par poêle à granulés et eau chaude thermodynamique, pour des charges maîtrisées ;
garantie décennale du constructeur en cours, transmise à l'acquéreur ;
5 chambres, un format rare pour une maison récente dans le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 5 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Suite parentale (13,0 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/09/2026

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