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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,78 m2 LIEVIN - 62

Ref : 1368

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102347,42€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.78 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À deux pas du marché couvert duplex 3 pièces avec parking
La situation, d'abord. Le marché couvert est à quelques minutes, les commerces, les écoles et les services du centre-ville aussi.
L'appartement, Au premier niveau, un séjour de près de 28 m² ouvert sur sa cuisine, largement éclairé, prolongé par un balcon de 8,92 m² : de quoi installer une vraie table et dîner dehors dès les beaux jours. Une entrée avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau de vie.
L'escalier mène à l'espace nuit, entièrement séparé : deux chambres de 10,44 et 10,84 m², une salle de bains, un second WC et un dressing.
La résidence, livrée en 2013, est récente, calme et bien tenue. L'appartement est vendu avec un parking privatif : un vrai luxe en centre-ville, où le stationnement est la première contrainte du quotidien.
Deux arguments qui comptent : le bien est classé C au diagnostic énergétique, une performance rare qui vous met à l'abri des contraintes réglementaires à venir. Et il est libre immédiatement visitable quand vous voulez, disponible dès la signature.
Premier achat ou investissement locatif : en centre-ville, ce type de bien ne reste jamais vacant longtemps.
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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 937,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1014,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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