Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 ESTREE WAMIN - 62
Ref : 1270
225 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 214300€
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Description
Estrée-Wamin, village de l'Artois. Une maison d'avant 1949 classée DPE C, entièrement rénovée, sur 2 585 m² de terrain.
Ses propriétaires ont repris l'énergétique de fond en comble : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Émissions de CO classées A. Sur de l'ancien, ce niveau de performance est rare vous n'aurez pas de travaux à prévoir en arrivant.
113 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestibule, séjour et cuisine ouvrant sur la terrasse, buanderie, WC, et une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau et un dégagement. Cave saine sur l'ensemble.
À l'extérieur, 2 585 m² de terrain de quoi installer un potager, un atelier ou simplement profiter de l'espace. Terrasse exposée [à compléter].
Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur.
Une maison prête à vivre, dans un environnement calme, avec du terrain une combinaison que le secteur propose rarement à ce prix.
Ses propriétaires ont repris l'énergétique de fond en comble : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Émissions de CO classées A. Sur de l'ancien, ce niveau de performance est rare vous n'aurez pas de travaux à prévoir en arrivant.
113 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestibule, séjour et cuisine ouvrant sur la terrasse, buanderie, WC, et une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau et un dégagement. Cave saine sur l'ensemble.
À l'extérieur, 2 585 m² de terrain de quoi installer un potager, un atelier ou simplement profiter de l'espace. Terrasse exposée [à compléter].
Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur.
Une maison prête à vivre, dans un environnement calme, avec du terrain une combinaison que le secteur propose rarement à ce prix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 2585 m2
- Surface habitable : 113 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (1,5 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Suite parentale (30 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Dégagement (6 m2)
- vestibule (8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cave (10 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 392 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
José
de almeida
EI, agent commercial (RSAC 499196020)
