à vendre 338 m2 LIEVIN - 62
Ref : 1267
472 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
INVESTISSEURS LIÉVIN Murs commerciaux LOUÉS, emplacement d'angle premium
Au sein d'un ensemble immobilier divisé en volumes, CENTURY 21 NLGIM vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 330 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle remarquable sur un axe passant et commerçant de Liévin (2 rue Florimond Lemaire).
Le bien, actuellement exploité en commerce de bouche, se compose d'une surface de vente équipée de vitrines réfrigérées, d'un laboratoire / atelier de découpe, de plusieurs chambres froides, de réserves, d'un bureau et de sanitaires, avec une entrée fournisseurs indépendante.
Le bien est VENDU LOUÉ / OCCUPÉ dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'acquéreur perçoit les loyers dès la réitération de la vente.
- Loyer annuel : 32 640 € HT
- Rentabilité brute indicative : 6,9 %
- Taxe foncière : 4 163 €/an
- Chauffage : électrique + pompe à chaleur air/air
Idéal investisseur en recherche d'un placement sécurisé et rémunérateur, sur un emplacement n°1.
Au sein d'un ensemble immobilier divisé en volumes, CENTURY 21 NLGIM vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 330 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle remarquable sur un axe passant et commerçant de Liévin (2 rue Florimond Lemaire).
Le bien, actuellement exploité en commerce de bouche, se compose d'une surface de vente équipée de vitrines réfrigérées, d'un laboratoire / atelier de découpe, de plusieurs chambres froides, de réserves, d'un bureau et de sanitaires, avec une entrée fournisseurs indépendante.
Le bien est VENDU LOUÉ / OCCUPÉ dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'acquéreur perçoit les loyers dès la réitération de la vente.
- Loyer annuel : 32 640 € HT
- Rentabilité brute indicative : 6,9 %
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- Chauffage : électrique + pompe à chaleur air/air
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 338 m2
À savoir
Les performances énergétiques
