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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 60,92 m² STE CATHERINE - 62

Ref : 1259

139 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 132800€

110 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 60.92 m2 - STE CATHERINE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim

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Description

Comme à la campagne, à 5 min d'Arras T3 d'environ 62 m², deux balcons, garage et cave
À Sainte-Catherine, au cœur de la Résidence Les Saules, un type 3 d'environ 62 m² à quelques minutes du centre d'Arras. Depuis la cuisine, le balcon ouvre sur les arbres et la verdure Les Grandes Prairies se rejoignent à pied.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son propre balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et cave en prime un confort de stationnement et de rangement rare à ce prix.
Copropriété de 40 lots, sans gros travaux voté à ce jour. Charges maîtrisées
Au calme, au vert, et pourtant si proche de tout. À découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 73,9 m²
Surface habitable : 60,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 9 m²
Chauffage : Radiateur electricité
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 1175,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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