Maison à vendre 7 pièces - 116,14 m2 AVION - 62
186 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 178000€
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Description
Coup de cœur garanti. Implantée en retrait de rue dans un quartier calme et recherché, cette belle maison bourgeoise des années 30 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où le cachet d'antan a été soigneusement préservé.
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet chevron, cheminée, double distribution, volumes généreux. Le séjour et le salon baignés de lumière s'enchaînent naturellement vers une cuisine équipée de plus de 15 m² idéale pour les repas en famille. À l'arrière, une salle de jeux avec baie vitrée offre mille possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente... à vous de décider. Salle de bains et WC séparés complètent ce rez-de-chaussée parfaitement pensé.
À l'étage, trois belles chambres dont une de 16 m² s'articulent autour d'un grand palier central. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre la pièce secrète que les enfants s'arracheront !
Dehors, la vie continue : un passage latéral mène à un grand garage et à un jardin de 500 m² environ, véritable havre de verdure pour les beaux jours.
4 chambres (possibilité 5) Jardin ~500 m² Garage Cachet préservé, rénovée avec goût Proche centre-ville et commodités Frais d'agence à la charge du vendeur
Prix : 186 900 € FAI (178 000 € net vendeur) Contactez-nous vite les biens de ce standing partent rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 669 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (5,8 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salon (16,8 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Dégagement (0,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Grenier (7,5 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026