Appartement à vendre 3 pièces - 61,39 m² LENS - 62

Appartement T3 de 63 m² Résidence sécurisée avec ascenseur
Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface habitable d'environ 63 m² et offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, il constitue une solution idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement cohérent et fonctionnel. Le séjour spacieux de 25 m²représente le cœur de l'appartement. Grâce à son exposition ouest, la pièce bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet espace permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas, offrant un lieu de vie convivial.
Le balcon privatif prolonge harmonieusement le séjour. Il constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur pour les beaux jours, d'installer une petite table ou simplement de s'offrir un moment de détente. Ce prolongement extérieur renforce le confort global du bien.
L'appartement dispose également de deux chambres, adaptées à différents projets : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. La salle de bain moderne et fonctionnelle répond aux attentes actuelles en matière de confort, tandis que les WC indépendants apportent une organisation pratique au quotidien.
Le stationnement est facilité grâce à une place extérieure, évitant les contraintes de recherche de parking et garantissant un accès simple et direct à la résidence.
La copropriété offre des prestations rassurantes et appréciées :
Résidence sécurisée, assurant tranquillité et sérénité.
Ascenseur, apportant un confort d'usage au quotidien.
Environnement calme et bien entretenu, contribuant à la qualité de vie.
L'emplacement représente un point fort supplémentaire. Les écoles, commerces et transports en commun sont situés à proximité immédiate, facilitant l'organisation quotidienne. Le secteur, dynamique et pratique, permet de se déplacer facilement tout en conservant un cadre de vie agréable.
Cet appartement réunit des critères recherchés sur le marché : luminosité, extérieur, stationnement et résidence sécurisée. Son agencement optimisé et son état prêt à vivre en font un bien attractif pour un acquéreur souhaitant conjuguer confort et praticité.
Proposé au prix de 148 500 € frais d'agence inclus, ce T3 constitue une opportunité à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et les avantages de la résidence.
Une visite permettra d'en mesurer tout le potentiel.