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Maison à vendre 5 pièces - 103,50 m2 LIEVIN - 62

Ref : 1059

146 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.5 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Maison semi-mitoyenne à vendre à Liévin 103 m² 3 chambres
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne des années 1930 développe 103 m² habitables et offre un cadre de vie parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Un emplacement qui facilite la vie
Implantée à Liévin, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.
Les accès vers Lens et Arras sont simples et rapides, un véritable atout pour les déplacements professionnels comme familiaux.

Une maison pensée pour le quotidien
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-séjour agréable, propice aux moments partagés, une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien séparée des espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain.

La véranda, ouverte sur la terrasse, apporte un espace de vie supplémentaire. On y imagine facilement les repas en famille, un coin détente ou un espace lumineux à aménager selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Cette configuration convient parfaitement à une famille, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en pièce polyvalente.

Des annexes et des extérieurs pratiques
Le bien comprend également un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un espace extérieur privatif et d'une dépendance, offrant des solutions complémentaires pour stocker, bricoler ou aménager.

Un stationnement privé et sécurisé vient compléter l'ensemble, un confort appréciable au quotidien.

Les points forts à retenir
103 m² habitables bien répartis
Trois chambres
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire
Espaces extérieurs privatifs
Cave et dépendance pour de nombreux rangements
Stationnement privé et sécurisé
Environnement calme et bien desservi
Une maison où l'on se projette facilement
Fonctionnelle, bien située et équilibrée dans ses volumes, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

Contact : Nadège Roussel
Century 21 NLGIM Liévin
Téléphone : 06 58 37 36 57

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Veranda (12,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40776kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2026

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