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Maison à vendre 5 pièces - 94,02 m² ANGRES - 62

Ref : 1057

219 450 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 209000€

83 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 94.02 m2 - ANGRES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim

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Description

EXCLUSIVITÉ - ANGRES - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Maison familiale 94 m² - Prix attractif 219 450€ FAI
NOUVEAU PRIX - NOUVELLE CHANCE !
Dans un quartier prisé et paisible de Angres, découvrez cette maison semi plain-pied de 94 m² qui n'attend plus que vous ! Idéale première acquisition ou investissement famille, elle conjugue praticité, luminosité et potentiel d'évolution.
VOS AVANTAGES AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièce de vie traversante - cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux
Accès direct terrasse carrelée + jardin arboré SANS VIS-À-VIS
Chambre parentale 12,5 m² avec dressing intégré
Salle de bain complète baignoire + double vasque
Garage attenant + cellier + WC indépendant
À L'ÉTAGE : 3 chambres (dont 2 mansardées pleines de charme)
Salle d'eau fonctionnelle
Rangements optimisés
ATOUTS EXCLUSIFS : Combles isolés (2 accès trappes) = potentiel d'aménagement
Récupérateur d'eau = écologie + économies
Maison entretenue et prête à vivre
Environnement calme, commodités à proximité
PRIX REVU : 219 450€ FAI Une opportunité rare dans ce secteur recherché !
Visite immédiate possible !

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Vue globale

Surface totale : 375 m²
Surface habitable : 94,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chaufferie (3,8 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Garage (15,9 m²)

Équipements

Général

Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

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https://www.georisques.gouv.fr/

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