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Commerce à louer 85 m2 ARRAS - 62

Ref : 1019

17 050 €

/an

26 avis (location/gestion) : 9,5/10
commerce à louer - 85.0 m2 - ARRAS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

ARRAS À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 85 M²
Idéal bureaux, commerce ou profession libérale

Situé à Arras, ce local commercial de 85 m² est disponible immédiatement. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.

Description du bien : le local se compose de :
- Une surface commerciale spacieuse de 43,41 m²
- Trois bureaux indépendants : 10,49 m², 13,83 m² et 20,17 m².
- Sanitaires et espace de rangement

Les locaux sont en bon état, faciles d'accès et prêts à l'emploi.

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 17 050 € HT/HC
- Charges annuelles : 2 750 €
- Taxe foncière : 1 750 €

Disponibilité : immédiate

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2

À savoir

  • Dépôt de garantie : 4260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 09/10/2025

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