Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,54 m² LENS - 62

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 - Centre-ville de Lens Idéal investisseurs ET primo-accédants
EN EXCLUSIVITÉ chez Century 21 NLGIM Liévin, nous vous proposons cet appartement de type T3 situé en plein centre-ville de Lens, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Ce bien s'adresse tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants recherchant leur premier logement dans un secteur dynamique et recherché.
Implanté au 2 étage, ce bien développe une surface habitable d'environ 58 m². Sa distribution intérieure est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. une cave privative complète ce bien.
Pour les primo-accédants :
Prix accessible facilitant l'accès à la propriété
Emplacement central évitant les frais de transport
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Possibilité d'aménager selon ses goûts et son budget
Éligible aux dispositifs d'aide (PTZ, prêt conventionné...)
Pour les investisseurs :
Forte demande locative dans le secteur
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son emplacement stratégique. Le centre de Lens offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. La proximité immédiate de la gare facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands pôles régionaux.
Le quartier bénéficie d'une vie locale dynamique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des espaces verts et des équipements culturels. Un environnement parfait pour débuter dans la propriété ou garantir une rentabilité locative durable.
Un budget maîtrisé pour concrétiser votre projet, qu'il soit résidentiel ou locatif.