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Maison à vendre 4 pièces - 104,39 m2 LIEVIN - 62

Ref : 910

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.39 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Exclusivité
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Description

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Maison de ville avec jardin à Liévin - Nouvelle opportunité
PRIX REVU À LA BAISSE ! Cette charmante maison de ville de 104 m² devient encore plus accessible et représente désormais une opportunité rare sur le marché liévinois.
Idéalement située à Liévin, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette propriété offre un rapport qualité-prix désormais imbattable.
Ce qui fait la différence :
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux
Rez-de-chaussée optimisé :
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Salon et séjour séparés reliés par une magnifique cheminée traversante au feu de bois, créant une ambiance chaleureuse dans les deux espaces
Atout original : Cette cheminée traversante offre un confort thermique optimal et une atmosphère unique
Salle d'eau moderne aux finitions soignées
À l'étage : Deux belles chambres au calme, parfaites pour se ressourcer
Les plus appréciés :
Garage pratique pour stationner ou stocker
ATOUT MAJEUR : Un superbe jardin, exceptionnel en secteur urbain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Pourquoi cette baisse de prix change tout :
Accessibilité renforcée pour les primo-accédants
Rentabilité améliorée pour les investisseurs
Opportunité limitée dans un marché tendu

Cette maison devient l'affaire du moment pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
À ce nouveau prix, elle ne restera pas longtemps disponible !

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant qu'un autre acquéreur ne saisisse cette occasion exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 736 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine américaine (16,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/07/2025

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