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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,12 m2 LE CROTOY - 80

Ref : 885

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 146920€
62 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.12 m2 - LE CROTOY - 80 - PICARDIE - Century 21 Nlgim
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Description

Dans la Résidence Pierre & Vacances de La Plage, face à la Baie de Somme, située au 1er étage, un joli appartement 2 pièces entièrement meublé avec un vue magnifique.
Avec ses deux piscines, l'une intérieure chauffée toute l'année et l'autre extérieure chauffée aux beaux jours, vous bénéficiez des services d'une Résidence Premium et d'un emplacement de parking souterrain.
Idéalement placé, exposé sud-ouest, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Cet investissement immobilier locatif vous permet de bénéficier de loyers garantis et de la tranquillité de gestion. Pierre & Vacances supporte à votre place les charges courantes d'entretien et de fonctionnement de l'immeuble qui incombent habituellement à un propriétaire (chauffage, électricité, eau, assurances).
Bail commercial prévu jusqu'au 30/09/2026, vous profiterez de la fiscalité du Loueur Meublé Non Professionnel. Vous pouvez bénéficier de semaines d'occupation dans votre appartement (haute, moyenne ou basse saison en déduction des loyers ) .
Contactez Sophie au 06 09 78 65 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €
  • Charges de copropriété : 3450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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