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Maison à vendre 4 pièces - 96,25 m2 GIVENCHY EN GOHELLE - 62

Ref : 871

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
71 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.25 m2 - GIVENCHY EN GOHELLE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À vendre Plain-pied individuel à Givenchy-en-Gohelle (96 m²)

Situé dans un secteur calme et recherché de Givenchy-en-Gohelle, ce charmant plain-pied en brique de 96 m² habitables vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Les atouts du bien :

Entrée spacieuse avec placard

Séjour traversant baigné de lumière

Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille

2 belles chambres

Salle de bains fonctionnelle

Garage attenant

Beau jardin clos et arboré, parfait pour les beaux jours

Une opportunité rare sur la commune de Givenchy-en-Gohelle, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 885 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17418kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/08/2025

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