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Appartement à vendre 4 pièces - 86,70 m2 DOUAI - 59

Ref : 858

143 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 86.7 m2 - DOUAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Century 21 NLGIM
NOUVEAU MANDAT CHEZ CENTURY 21 NLGIM !

À Vendre Superbe Appartement avec Vue Imprenable Douai, Rue Ocre

Spacieux et lumineux, cet appartement de 86,70 m² est situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle, du calme du quartier, et de la proximité immédiate des commodités, transports, écoles et du centre-ville.

Ce bien comprend :

Séjour lumineux avec vue dégagée

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle de bains, cellier et espace laverie

Cave privative et place de parking sécurisée

Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Le quartier de la rue Ocre est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et son accès facile à tous les services de Douai. Une qualité de vie recherchée alliant calme et vie active.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visiter, contactez Nadège au 06 73 51 05 69.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (19,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25155kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/11/2024

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