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Maison à vendre 10 pièces - 307,73 m2 LATTRE ST QUENTIN - 62

Ref : 829

805 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 307.73 m2 - LATTRE ST QUENTIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

NOUVEAU MANDAT CHEZ CENTURY 21 NLGIM !

Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle, alliant élégance, charme et potentiel, située au cœur de la campagne.

Cette maison en pierre blanche de 308 m² entièrement rénovée vous séduira par son architecture intemporelle et ses multiples atouts. Avec ses 9 pièces et ses 5 chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie idyllique et chaleureux pour votre famille.

Caractéristiques exceptionnelles :

Maison principale spacieuse avec généreux volumes

Local professionnel pour exercer votre activité en toute tranquillité

Salle de réception de 70 m² pour vos événements et soirées privées

Deux caves dont une taillée dans la craie naturelle pour faire vieillir vos bouteilles à température idéale

Hangar et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Dépendance pour encore plus de flexibilité selon vos besoins

Possibilité de louer la pâture d'un hectare située en face de la maison

Située sur un magnifique terrain de 3057 m², cette propriété situé à 20 mn de la gare TGV d'Arras est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la créativité.

Si vous recherchez une maison avec des prestations haut de gamme et un potentiel infini, cette demeure est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie ! Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 307,7 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (54,3 m2)
    • Bibliothèque (10,7 m2)
    • vestibule (4,4 m2)
    • Cuisine (68 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Hangar (508,0 m2)
    • grange (147 m2)
    • salle de réception (85 m2)
    • local profession libérale (39 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24261kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 24/04/2025

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