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Immeuble à vendre 312,34 m2 LIEVIN - 62

Ref : 786

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
immeuble à vendre - 312.34 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Exclusivité
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Description

Ensemble immobilier attractif à Lièvin Idéal pour investisseurs !

Situé dans une commune dynamique à proximité des axes autoroutiers, commerces et écoles, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs mensuels garantis.

L'ensemble se compose de :

Un immeuble comprenant 3 logements meublés et un local commercial, tous actuellement occupés, générant un loyer mensuel total de 2 640 €. Ces biens sont parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir

Une maison de 112 m², louée 750 € par mois, offrant également un revenu stable et sans souci.

Atouts principaux :

Rendement attractif grâce à la combinaison des logements meublés et du local commercial.
Aucun travaux à prévoir : Bien en excellent état, prêt à générer des revenus immédiatement.
Emplacement stratégique : Proximité des principales voies d'accès, commerces et écoles, idéal pour attirer des locataires.

Un investissement sûr à ne pas manquer !

prix : 483 000€ dont 5% à la charge des acquéreurs

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Vue globale

  • Surface totale : 312,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2022

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