Immeuble à vendre 312,34 m2 LIEVIN - 62
483 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Situé dans une commune dynamique à proximité des axes autoroutiers, commerces et écoles, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs mensuels garantis.
L'ensemble se compose de :
Un immeuble comprenant 3 logements meublés et un local commercial, tous actuellement occupés, générant un loyer mensuel total de 2 640 €. Ces biens sont parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir
Une maison de 112 m², louée 750 € par mois, offrant également un revenu stable et sans souci.
Atouts principaux :
Rendement attractif grâce à la combinaison des logements meublés et du local commercial.
Aucun travaux à prévoir : Bien en excellent état, prêt à générer des revenus immédiatement.
Emplacement stratégique : Proximité des principales voies d'accès, commerces et écoles, idéal pour attirer des locataires.
Un investissement sûr à ne pas manquer !
prix : 483 000€ dont 5% à la charge des acquéreurs
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 312,3 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5271 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2022