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Maison à vendre 4 pièces - 93,92 m2 LIEVIN - 62

Ref : 758

145 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 137000€
51 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.92 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON AVEC POTENTIEL À LIÉVIN
Vous cherchez une maison à personnaliser à votre goût ?
Cette maison de 93,92 m², actuellement louée 918,40€, est située dans un secteur résidentiel calme et recherché à Liévin, offrant un immense potentiel d'aménagement. Parfaite pour une famille ou un investisseur, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable chez-vous !

Les points forts de cette maison :
- Spacieux salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
- Cuisine indépendante équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
- Véranda avec accès au jardin Parfaite pour vos moments de détente
- Trois chambres confortables, à aménager selon vos envies
- Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Garage attenant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire

Petit plus :
- Chauffage central au gaz
- Quelques travaux à prévoir

Pourquoi investir ici ?
Ce bien est idéal pour personnaliser un espace tout en étant dans un environnement paisible et recherché. Une superbe opportunité à saisir pour créer votre maison parfaite !

Ne laissez pas passer cette occasion !
Prix : 142500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (7,8 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Veranda (22,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda

À savoir

  • Travaux à prévoir : MENUISERIE / ELECTRICITE / ISOLATION
  • Taxe foncière : 1535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/03/2025

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