Lens et Liévin : comment profiter de l’été pour préparer son projet immobilier de rentrée

Pourquoi l’été est un moment propice à la préparation

Contrairement aux idées reçues, le marché immobilier ne s’arrête pas en été. À Lens et Liévin, les acheteurs continuent de visiter, tandis que les vendeurs profitent d’une visibilité accrue avant la rentrée de septembre, souvent marquée par une hausse des annonces.

Préparer son projet dès juillet ou août, c’est :

• Gagner du temps sur la concurrence.

• Profiter d’une meilleure mise en valeur des biens grâce à la saison.

• Se donner une longueur d’avance pour une transaction finalisée dès l’automne.

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Mettre en valeur son bien pendant les beaux jours

En été, les logements bénéficient d’un cadre naturel exceptionnel. Les jardins fleuris, les terrasses aménagées et les balcons ensoleillés jouent un rôle déterminant dans le coup de cœur des acheteurs.

Scène de vie : à Liévin, un couple visite un pavillon familial. La terrasse joliment décorée, le jardin entretenu et les pièces lumineuses leur permettent de se projeter immédiatement. L’été crée une atmosphère rassurante et conviviale qui facilite la décision d’achat.

À Béthune, ce sont les maisons familiales avec jardin qui profitent le plus de cette saison : toutes nos maisons à vendre à Béthune et ses environs.

Des acheteurs motivés même en plein été

Juillet et août ne sont pas synonymes d’acheteurs absents, bien au contraire.

• Les familles veulent s’installer avant la rentrée scolaire.

• Les jeunes couples profitent des congés pour visiter et organiser leur premier achat.

• Les actifs en mutation professionnelle utilisent l’été pour trouver un logement définitif.

À Bully-les-Mines, la demande est soutenue pour les maisons avec terrain, particulièrement recherchées par les familles : découvrez toutes nos maisons à vendre à Bully-les-Mines et ses alentours.

Un marché soutenu par la stabilité des prix

D’après l’INSEE, le marché immobilier du Pas-de-Calais a progressé de 2 à 3 % en 2025, avant de se stabiliser début 2026. Cette stabilité favorise la confiance des acheteurs et rassure les vendeurs sur la valeur de leur bien.

À Lens, les appartements proches des transports restent attractifs. À Liévin, les maisons familiales offrent un rapport qualité-prix intéressant. À Béthune, la demande reste forte pour les pavillons avec extérieur. Cette dynamique confirme que le Bassin Minier reste une zone où l’investissement immobilier est pertinent.

Villages voisins : une carte à jouer

Autour de Lens et Liévin, plusieurs communes offrent des opportunités attractives pour les acheteurs.

• À Vimy, les familles apprécient les volumes et la proximité des axes routiers.

• À Grenay, le calme et les prix compétitifs séduisent les jeunes acquéreurs.

• À Givenchy-en-Gohelle, les maisons de village apportent charme et authenticité.

Ces communes, à seulement quelques minutes des grands pôles urbains, permettent aux vendeurs d’élargir leur marché et aux acheteurs de trouver un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.

Pourquoi préparer dès maintenant son projet immobilier ?

Attendre septembre, c’est entrer dans une période plus concurrentielle. En anticipant dès l’été, les propriétaires mettent toutes les chances de leur côté pour :

• Bénéficier d’un marché plus fluide.

• Attirer des acheteurs motivés et pressés.

• Optimiser la mise en valeur de leur logement grâce à la saison estivale.

Pour les acheteurs, c’est aussi une manière de sécuriser leur projet avant la rentrée et de profiter d’un calendrier plus souple.

Century 21 NLGIM : votre allié local

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, l’été est une période stratégique pour préparer votre projet immobilier à Lens, Liévin et dans les villages alentours. Avec Century 21 NLGIM, dirigée par Nadège Roussel, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, humain et parfaitement ancré dans le marché local.

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Conclusion

Préparer son projet immobilier en été à Lens et Liévin, c’est prendre une longueur d’avance sur la rentrée. La saison permet de mettre en valeur les logements, d’attirer des acheteurs motivés et de profiter d’un marché plus fluide. Pour les familles, les couples ou les investisseurs, c’est le moment idéal pour franchir le pas, accompagnés par Century 21 NLGIM.