Immobilier à l’approche de l’hiver : les attentes des acheteurs
L’hiver approche, et avec lui, les attentes des acquéreurs changent. Plus que jamais, la notion de confort devient essentielle lors des visites. Un logement accueillant, chaleureux et économe en énergie séduit rapidement et peut déclencher un coup de cœur, même au cœur de la saison froide.
Confort et chaleur avant tout
À Liévin et Lens, les acheteurs recherchent avant tout des maisons et appartements capables de traverser l’hiver sans mauvaises surprises. Une bonne isolation, un chauffage performant et des fenêtres récentes deviennent des arguments majeurs pour convaincre.
Béthune et Arras : l’importance des pièces de vie
À Béthune et Arras, le profil des acquéreurs est majoritairement familial. Pour ces acheteurs, l’hiver rime avec moments passés au salon ou en salle à manger. Les vendeurs qui valorisent la convivialité de ces espaces (plaids, coussins, décoration chaleureuse) renforcent immédiatement l’attrait de leur bien.
Les villages du Bassin Minier : authenticité et modernité
À Givenchy-en-Gohelle et Bully-les-Mines, les maisons anciennes au charme authentique séduisent, mais à condition qu’elles aient été modernisées pour garantir un confort thermique. À Vendin-le-Vieil et Hulluch, proches de Lens et de Lille, les acheteurs recherchent un équilibre entre espace, accessibilité et économies d’énergie. Là encore, le confort d’hiver est un facteur déterminant.
Économies d’énergie : un atout pour vendre plus vite
À l’approche de l’hiver, les acheteurs sont particulièrement attentifs au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un logement bien classé se démarque, alors qu’un logement énergivore peut subir une décote ou nécessiter de longues négociations. Pour un vendeur, anticiper ces attentes en mettant en avant les travaux réalisés (isolation, chaudière moderne, double vitrage) permet de justifier un prix cohérent.
Créer une ambiance cocooning
Au-delà des aspects techniques, la mise en valeur joue un rôle crucial. Des lumières douces, une table dressée avec sobriété ou un poêle allumé lors d’une visite créent une atmosphère réconfortante. Ce sont souvent ces détails qui permettent aux acheteurs de se projeter dans leur futur "chez eux", même lorsqu’il fait froid dehors.
📌 Et si vous découvriez la valeur réelle de votre maison ou appartement ?
Demandez dès aujourd’hui une estimation gratuite, fiable et rapide à Liévin, Lens, Béthune, Arras, Givenchy-en-Gohelle, Bully-les-Mines, Vendin-le-Vieil ou Hulluch 👉 Estimation Century 21 NLGIM.
Avec Century 21 NLGIM, menée par Nadège Roussel, vous bénéficiez d’un accompagnement humain et professionnel. Pour échanger directement, contactez Nadège via son profil Facebook.