Où investir dans le Bassin Minier en 2025 ? Nos conseils pour un placement Win

À la recherche d’un investissement immobilier rentable, stable et bien placé ? Le Bassin Minier offre une multitude d’opportunités grâce à ses prix accessibles, une forte demande locative et une dynamique de revalorisation continue.

Mais où investir exactement ? Et comment maximiser votre rendement sans tracas ? Voici notre sélection des secteurs clés pour investir en 2025, accompagnée de conseils pratiques.

📍 Liévin et Bully-les-Mines : attractivité + accessibilité

Ces communes présentent une belle stabilité des prix, avec une demande locative continue, notamment pour :

• Des appartements T2/T3 proches du centre

• Des maisons avec extérieur pour les familles

🏡 Ces zones sont idéales pour un premier investissement locatif sécurisé.

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📍 Béthune et Arras : deux pôles à fort rendement

✔️ Béthune, bien desservie, séduit les jeunes actifs et étudiants.
✔️ Arras, avec ses établissements supérieurs, est parfaite pour une location meublée étudiante ou saisonnière.

Les secteurs proches des gares, universités et centres sont les plus recherchés.
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📍 Douai, Hénin-Beaumont, Avion : des pépites abordables

Avec des prix encore accessibles, ces communes sont en pleine mutation et bénéficient de nombreuses infrastructures.

🎯 Objectif investisseur :

• Acheter en dessous de 1200 €/m²

• Louer rapidement grâce à une demande étudiante ou salariée

• Optimiser via la gestion déléguée de notre agence

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💡 Pourquoi investir avec Century 21 Liévin ?

Nous ne faisons pas que vous vendre un bien.
Nous vous accompagnons sur :
✔️ L’analyse de rentabilité
✔️ L’estimation des loyers
✔️ La mise en location + suivi gestion complet

Et surtout, nous connaissons chaque secteur en détail, car nous y vivons et y travaillons :

• Nadège à Liévin

• Céline à Bully-les-Mines

• Sophie à Béthune

📧 nadege.roussel@century21.fr
📱 06 58 37 36 57
📍 Century 21 NLGIM – 131 rue Jean-Baptiste Defernez, 62800 Liévin