đ 2025 : Une annĂ©e pleine d'opportunitĂ©s et de nouveautĂ©s pour vos projets immo
2025 : Une année pour concrétiser vos projets immobiliers à Arras, Lens, Douai et Béthune !
LâannĂ©e 2025 est lĂ , et câest le moment idĂ©al pour rĂ©aliser vos projets immobiliers Ă Arras, Lens, Douai et BĂ©thune. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer une maison ou un appartement, le marchĂ© immobilier de ces villes dynamiques offre de nombreuses opportunitĂ©s. Chez Century21 NLGIM Ă LiĂ©vin, nous sommes Ă vos cĂŽtĂ©s pour vous accompagner dans toutes les Ă©tapes de votre projet.
Pourquoi investir ou vendre à Arras, Lens, Douai et Béthune en 2025 ?
Ces quatre villes des Hauts-de-France disposent chacune dâun attrait unique qui en fait des zones prisĂ©es pour lâimmobilier :
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Arras : Avec son patrimoine architectural riche et sa proximitĂ© de Lille, Arras attire les familles et les professionnels. Le centre historique, les fameuses places et les maisons en briques attirent les investisseurs en quĂȘte de biens de charme.
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Lens : DynamisĂ©e par lâouverture du Louvre-Lens, la ville voit son marchĂ© immobilier se dĂ©velopper. Les quartiers rĂ©novĂ©s offrent des opportunitĂ©s attractives pour les acheteurs et les locataires.
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Douai : RenommĂ©e pour sa vie culturelle et ses infrastructures, Douai sâimpose comme une ville stratĂ©gique pour investir. Sa position centrale en fait un choix idĂ©al pour les navetteurs travaillant dans les grandes mĂ©tropoles voisines.
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Béthune : Ville de tradition et de modernité, Béthune attire ceux qui recherchent une ambiance conviviale et des biens accessibles tout en restant proches des axes routiers majeurs.
Lâimportance du DPE dans vos projets immobiliers en 2025
Depuis janvier 2023, les rÚgles concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) se sont renforcées pour répondre aux enjeux environnementaux. En 2025, ces exigences deviennent encore plus critiques :
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Interdiction de location des passoires Ă©nergĂ©tiques classĂ©es G : Si vous ĂȘtes propriĂ©taire dâun bien Ă louer dans ces villes, il est essentiel de vous assurer que celui-ci respecte les normes Ă©nergĂ©tiques en vigueur.
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Attractivité accrue des biens bien classés (A à C) : Les acquéreurs et locataires sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique. Améliorer le DPE de votre bien peut en augmenter la valeur.
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Aides Ă la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique : Des dispositifs comme MaPrimeRĂ©novâ ou les certificats dâĂ©conomies dâĂ©nergie (CEE) peuvent vous aider Ă financer vos travaux. NâhĂ©sitez pas Ă nous consulter pour en savoir plus.
Nos services pour vos projets immobiliers à Arras, Lens, Douai et Béthune
Chez Century21 NLGIM, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans chaque étape :
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Estimation gratuite de votre bien : Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ? Nous réalisons une estimation précise en fonction du marché local.
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Recherche personnalisée : Que vous soyez acheteur ou locataire, nous trouvons le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.
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Mandat de gestion locative : PropriĂ©taire bailleur, nous gĂ©rons votre bien de A Ă Z pour vous assurer une tranquillitĂ© dâesprit.
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Accompagnement pour les travaux de mise en conformité : Notre équipe vous conseille pour optimiser la performance énergétique de votre bien.
Les tendances immobiliĂšres en 2025
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Prix stables avec une lĂ©gĂšre hausse : Les villes comme Arras, Lens, Douai et BĂ©thune continuent dâattirer les acquĂ©reurs grĂące Ă leur emplacement stratĂ©gique.
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Demande accrue pour les biens éco-responsables : Les maisons et appartements avec une bonne isolation et des systÚmes énergétiques modernes (pompes à chaleur, panneaux solaires) sont de plus en plus recherchés.
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Attrait des jeunes actifs : GrĂące Ă leur proximitĂ© avec Lille et la Belgique, ces villes attirent les jeunes actifs en quĂȘte dâaccessibilitĂ© et de qualitĂ© de vie.
Contactez-nous pour concrétiser vos projets !
Que vous soyez à Arras, Lens, Douai ou Béthune, notre équipe Century21 NLGIM est à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Ne laissez pas vos projets attendre :
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Rendez-vous dans notre agence à Liévin pour discuter de vos besoins.
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Contactez-nous par téléphone ou via notre site web.
Faites de 2025 lâannĂ©e oĂč vos rĂȘves immobiliers deviennent rĂ©alitĂ© !
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